1998〜2008年築, 専有面積46.21㎡〜66.21㎡の平均販売価格
東京都
135.9万円/㎡
前年比+23.6%
品川区
159.2万円/㎡
前年比+18.4%
グレンパーク池田山
東京都品川区東五反田五丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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6階 / 56.21㎡の場合
相場
6,748万円
120.1万円/㎡
4,165
5,887
7,609
9,332
AI査定結果
推定相場価格
6,748万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,887万円〜7,609万円
104.7万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
グレンパーク池田山
6,980万円（124.2万円/㎡）/ 6階 / 56.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は114.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 6,980万円 | 124.2万円 | 6階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 5,780万円 | 102.8万円 | 1階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 6,480万円 | 117.5万円 | 1階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 6,480万円 | 117.5万円 | 7階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 5,980万円 | 106.4万円 | 1階 | 56.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,780万円 | 122.9万円 | 7階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,980万円 | 126.5万円 | 7階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 5,880万円 | 104.6万円 | 3階 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/02/25 | 6,280万円 | 113.8万円 | 3階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/17 | 6,280万円 | 113.8万円 | 9階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 5,800万円 | 103.2万円 | 4階 | 56.21㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/11/26 | 6,480万円 | 117.5万円 | 3階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/28 | 6,580万円 | 119.3万円 | 3階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/23 | 6,780万円 | 122.9万円 | 3階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 6,780万円 | 122.9万円 | 9階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 4,880万円 | 88.5万円 | 3階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は148.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | グレンパーク池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/20 | アクシルコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 8,880万円 | 141.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 10,990万円 | 178.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ディアナコート池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,980万円 | 141.0万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2021/06/22 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 10,200万円 | 148.3万円 | 68.77㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2022/05/27 | 朝日マンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 7,680万円 | 149.9万円 | 51.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/28 | 白金台レジデンス 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 9,880万円 | 150.5万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 8,199万円 | 175.5万円 | 46.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2022/03/07 | ルーブル五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 6,290万円 | 112.2万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2022/11/04 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 8,000万円 | 118.7万円 | 67.37㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/16 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 8,980万円 | 163.7万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | - | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/11 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,980万円 | 178.0万円 | 56.08㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、品川区では18.4%上昇しています。
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